13-14 октября 2016 г. в Волгограде состоится Первый Всероссийский Съезд Советов по оценочной деятельности регионов (ССР) на тему: «Региональный опыт взаимодействия органов власти и оценочного сообщества: практика работы и пути дальнейшего развития
В конце июня 2016 г. Государственная Дума приняла закон ФЗ-237 «О государственной кадастровой оценке»вступающий в силу с 1 января 2017 года, который вызвал бурную и неоднозначную реакцию не только у профессионального сообщества оценщиков, но и у собственников и арендаторов недвижимого имущества (в том числе земельных участков). Напомним, что налог и арендные платежи за землю и объекты капитального строительства рассчитывается на основе кадастровой стоимости этих объектов.
До принятия нового законодательства кадастровую стоимость определяли оценочные компании, выбираемые в соответствии с 44-ФЗ. Кадастровая стоимость определяется методами массовой оценки и имеет, порой, большую погрешность, не случайно, законодательством предусмотрена возможность обжаловать результаты кадастровой оценки. Обратиться можно в суд или комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при территориальном управлении Росреестра. При этом, оспаривание кадастровой стоимости (как в комиссии, так и в суде) – один из эффективных механизмов оптимизации налоговых и арендных платежей.
В соответствии же с новым законодательством кадастровую оценку будут проводить сотрудники государственных бюджетных учреждений, создаваемых в каждом субъекте РФ - государственные кадастровые оценщики.
В некоторых регионах РФ (Волгоград, Челябинск, Пермь, Астрахань, Татарстан) существует опыт успешного взаимодействия оценщиков и власти на площадке Региональных советов по оценочной деятельности, в состав которых входят представители СРО, власти и предпринимательского сообщества. В других, такие советы только создаются. Как с помощью этих совещательных органов решить, существующие в кадастровой оценке проблемы? Какие изменения ожидают собственников и пользователей объектами недвижимости с учетом нововведений в законодательство? Сохранится ли процедура оспаривания? Как использовать опыт, накопленный оценщиками рыночными? Ответ на этот и другие вопросы будет получен по итогам проведения Первого всероссийского Съезда Советов по оценочной деятельности Регионов (ССР).
В числе выступающих руководители саморегулируемых организаций оценщиков, региональных советов по оценочной деятельности, представители органов исполнительной власти, ведущие специалисты и эксперты в области оценочной деятельности.
Волгоградская область выбрана в качестве места проведения не случайно, ведь Волгоградский регион – успешный пример взаимодействия между представителями саморегулируемых организаций оценщиков и органами власти на площадке регионального совета по оценочной деятельности Волгоградской области. Проводимые ежегодно открытые заседания Регионального совета по оценочной деятельности Волгоградской области, вызывают большой интерес со стороны государственных структур, оценщиков и предпринимательского сообщества других регионов.
Организаторы Съезда – ЧОУ ДПО «АБиУС» и Некоммерческое Партнерство «СРОО «Экспертный Совет» при поддержке Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области.
Подробную информацию о программе, докладчиках и вариантах участия в Съезде, а также о возможности позиционирования своей организации посредством поддержки мероприятия можно найти на официальном сайте Съезда http://www.ssr.akbiz.ruили на странице Съезда в Facebook: https://www.facebook.com/ssr.akbiz/
Не пропустите значимое событие осени 2016! Станьте участником ССР!
